圣•莫丽斯项目共两期，一期建筑面积为14.72万平方米，二期约18.5万平米。
一期以独立别墅、Townhouse、叠拼洋房为主以及少量的小高层;
别墅面积从635---1135平米，仅5栋;Townhouse由270----500平米之间不等，共200余套;
洋房均为复式户型，面积介于230----310平米，共200，套叠拼洋房共214套
TOWNHOUSE由279.07-542.03平米之间，共215套
二期为240—340平方米的纯叠墅，
C区为大户型的小高层及高层，现正进行地下室施工阶段.占地面积18万平方米左右。
根据调查，客户多为企业主等行业精英，年龄在30－40岁居多，近期推出的二期叠墅的购买者年龄更加偏年轻。
二期叠墅从位置上来说面向A区看山景，接触的景观面更广而且采光通风更好。其中有很多特色的东西，比如沿湖而建的绿色湖岸栈道;能够与湖水主动循环，起到净化空气作用的特色人工湿地;大开间客厅、大面宽花园，特别强调别墅的居住感觉，屋顶采用瑞士风格的双坡屋顶，外立面使用大玻璃、大窗户，层次与尺度相结合。最大化地利用地貌特征进行产品设计，同时考虑到了景观的最佳完美度。二期户型最大的特色就是情景设计，每一个户型都设有多个露台、阳台和多重花园区域的设计，讲究一种情趣的生活空间，包括有些户型步入式情景廊的设计，作为家族生活展示的平台，早餐阳光室的设计，更多地引入了欧洲贵族的生活方式。此外，3.6米的层高设计，最高达到10米以上的院落开间设计，都显示出别墅的尺度之美。
在整个区域内，除了山、水这样纯粹的自然资源外，就是内部纯粹的别墅区、叠墅区;利用湖岸栈道架空层部分建设的泛会所，也成为叠墅产品的一大靓点;叠墅区全部是地下车库，在社区内实现了完全人车分流。地面空间则充分加以利用做了绿化;圣莫丽斯还拥有全深圳最豪华的登山道，华来利公司为此耗资2000多万。登山道全部采用进口芬兰木、青麻石铺设的登山道绕山一周，还搭建了很多休闲木亭，旋转楼梯，留有通向山泉水的小径。我们把景观最优的部分留给了公共空间，让业主有最佳的尺度欣赏景观。
圣•莫丽斯的五个阶段
（一）香蜜湖上游
圣莫丽斯与其它项目最大的不同就在于，大家开始对于二线拓展区还没什么认识，它所处的位置大家都还不知道，不清楚。圣莫丽斯位于香蜜湖的北面，福龙路通车后项目将与香蜜湖、与福田中心区更加贴近，后来我们想到“北为之上”，因此在最初表达圣莫丽斯的位置时就用了“香蜜湖上游”这样的概念，让大家开始认知圣莫丽斯。
（二）原山环湖墅
南坪快速的开通极大缩短了二线拓展区与市中心区的距离。我们用原山环湖这样的字眼来突出圣莫丽斯项目的资源特点，界定圣莫丽斯在高端市场上的毫宅定位。
（三）皇家台地别墅
为更好地突出项目资源和自身优势，全力树立顶级毫宅的形象，力求让客户在品位与奢华中感受到真正的品质，对logo进行了全新的形象改变,大胆使用了平常少用的深色调以及皮纹作为背景，选择了代表奢华与永恒的 “钻石”，共同强调手工打造的质感，极大地提升了项目的知名度。 “皇家台地别墅”作为一期的压轴产品，以独特的产品和皇家园林获得了更多客户的称赞和追捧。
（四）叠墅
叠墅的特点非常突出，我们总结为“有天有地”、“看山看湖”。园林灵感来自皇家园林，极力传达了宫廷园景的多层次、大纵深的立体效果，中心花园中轴对称体现贵族生活礼仪，园林结合多种自然亲水元素，包括环湖栈道、湖岸休闲空间、观湖滨水台地园林等，湖底天然泉眼以及潜流式湖岸湿地设计，将园林绿地景观带利用起来，即是独特的自然生态景观又出色的保证了30000平米的内湖的水质。
新黄金地域：
二线拓展区位于梅龙公路以西，布龙公路以南，规划为福田中心区生活居住服务基地，2003年的《深圳市政府工作报告》中提出要加快二线拓展区建设，预计未来几年后，二线拓展区将成为深圳一个布局良好的新型生活居住片区，成为市民置业新热点。
功能定位：
二线拓展区已规划为深圳市中心组团城市策略性开发区的一部分，定位为福田中心区生活居住服务基地和部分文化体育教育设施配套区。规划总用地面积约19平方公里，规划城市建设用地约13平方公里，规划远景控制人口20万，弹性人口规模约为规划控制人口的1.3倍，以休闲与时尚共生的勃蓬气息演绎“新特区生活”风采。
交通规划：
目前，地铁4号线已确定通过二线拓展区内，并规划了地铁6号线、地铁11号线等轨道交通线路通过，同时规划了梅龙路、新区大道、福龙路等多条主要交通干道的建设，未来二线拓展区的交通枢纽将更为便利快捷。
A)交通道路组织
玉龙路-作为南坪快速路的引桥，紧邻本项目社区主要入口，是本项目未来主要交通道路，同时玉龙路连接南坪快速干道和龙华新区大道(主干道)，穿过紧邻地块的塘朗山，连接地铁4号线接驳深南大道
福龙路-是福田香蜜湖片区与龙华最快速的主干道，该路段的隧道和道路在的施工及通车后从中心区的香蜜湖到达本项目只需十几分钟，从地理交通的空间概念上将会名副其实的肯定了本项目作为香蜜湖升级版豪宅的地位和升值空间。
地铁线―项目所处的二线拓展区有今年动工的地铁四号线二期，该线路由市少年宫到龙华镇，总长14.2公里，且通过紧邻本项目的地块的交通干线可以直接接驳， 而深圳地铁四号线和香港西线铁路在皇岗-落马洲的接驳，将使本项目在交通上实现直通香港。同时，规划中的地铁六号线轻轨也将由拓展区直达深圳机场。
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